牟平个人二手房精装修(牟平精装修的二手房)

本文目录一览：

• 〖壹〗 、请问在牟平买二手房需要交什么钱
• 〖贰〗
  、烟台市牟平区平房赠与和过户怎么办

请问在牟平买二手房需要交什么钱

〖壹〗、工本费。工本费是每本 80 块钱 。查档费
。收费标准每人 10 元 ，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费 。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰
。契税。契税分两种情况来征收 。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。

〖贰〗 、牟平二手房费收如下：测绘费36元/平方
，买方
。评估费0.5%（评估额，允许浮动） ，买方；。契税评估额初次90平内1%
、90平~140平内5%
，超过140平或非首次3%，由买方缴纳 。所得税按全额的1% ，由卖方承担，满两年唯一住房减免
。交易费6/平方
，双方。

〖叁〗、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%） 。但赠予过户后 ，如果你们以后要转让房产
，单一项个人所得税就要交报税价的20%
。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给你们 。

〖肆〗 、如果只考虑房子 ，没有考虑孩子上学、地角什么
，那就在福山，牟平 ，开发区还得是相对偏一点的地方
，能买到一个大平的也许能有差不多的
。考虑孩子上学，买个稍微繁华点的 ，你这个钱也就能买一室一厅的
，50-60来平吧，肯定住这不舒服的那种。

烟台市牟平区平房赠与和过户怎么办

赠予先到公证处做赠予公证 ，再到房管局办理 。买卖过户直接到房管局办
。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后
，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20% 。所以不建议采用赠予过户。