【贺兰县二手房精装修急售,贺兰县二手房费用走势】

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• 〖壹〗、我在贺兰县买了一套二手房总价26.5万要交多少税

我在贺兰县买了一套二手房总价26.5万要交多少税

〖壹〗 、平以下 ，契税1%
，90平以上，契税5%；增值税约76% ，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房
，二套房面积90平以下，契税仍然1% ，90平以上2%
，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

〖贰〗
、假设你是全款首次购买首套住房 。契税1%：2650元 ，房产证工本费85元
，以及当地过户缴纳的其他费用（各地不同）
。没有营业税及个税。

〖叁〗、契税1%，即2650元 ，维修基金3000/平
，其他都是小钱；中介费15000？我们这里是按5%总房款收的 。

〖肆〗 、税务部门会按照评估价来征收税费的，如果你的实际成交价与评估价差别大 ，你对税务评估价不满意
，你可以申请二次评估，再与税务部门沟通就可以了 ，这是税务部门正常业务。

〖伍〗、这一条新规被简化称为“5改2”
。一位杭州房地产业内人士告诉记者，近来杭州约有四分之一的二手房满两年但未满五年
，以总价500万元的二手房为例，如果免征增值税 ，可以省下25万元。此外
，三孩家庭将获得额外“房票 ” 。