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本文目录一览：

• 〖壹〗、淄博140平方五年内二手房
• 〖贰〗 、淄博二手房中介有哪些
• 〖叁〗
  、淄博二手房哪里的比较便宜呢?
• 〖肆〗、淄博二手房装修怎么省钱

淄博140平方五年内二手房

淄博140平方42万的二手房（房改房）交易费
，税费等一切费用大概11100元
。淄博140平方42万的二手房（产权房）交易费，税费等一切费用大概6800元。契税420000*5%=6300元 ，土地使用税420000*1%=4200元
，土地证 、房产证
、契证三证的工本费和手续费大约600元，如果不是房改房土地使用税不用交 。

在淄博购买二手房涉及的费用主要有以下几类：首先 ，对于房产证在五年之内的房子
，买方需要承担的费用包括契税（5%）和测量费（每平方米6元），以及几百元不等的办证费
。这些费用在实际操作中具有一定的灵活性 ，如营业税和测量费等。

二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6% ，产证满五年可以免交营业税 。

手续：直接拿着三证去房管局的营业大厅去办过户去就行了
。不过在这之前看好房产证是几打头的
，那个决定了你是去区里办还是市里办。你打电话去房管局询问的时候他会问你这个的 。

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
。

淄博二手房中介有哪些

〖壹〗、淄博二手房中介包括：淄博恒信房产中介 、淄博房产超市
、淄博链家等。 淄博恒信房产中介 淄博恒信房产中介是淄博地区较为知名的房产中介机构之一 。该公司提供二手房买卖、租赁等中介服务 ，拥有专业的房产经纪人和评估师团队，能够为客户提供全面的房产询问和评估服务
。

〖贰〗 、淄博中恒房地产代理有限公司是经淄博市工商局正式注册的有限责任公司
，并经过淄博房管局批准资质的诚信和正规的房产中介公司。 中恒房产是您身边的房产专家
、置业顾问， 对您的要求 ，我们仔细聆听、真心体会 。

〖叁〗 、简介：淄博金渠二手房交易有限公司成立于2014年03月07日
，主要经营范围为代理二手房买卖交易，代理房屋评估、过户 ，代办二手房按揭贷款
，房地产信息询问，房地产营销策划 ，商品房销售代理
，房屋租赁，代办抵押手续 ，代办房产证
、土地证
，房屋投资询问服务等。

〖肆〗、一般来说买二手房都是去找中介的，你也可以到各个小区转一转通常会有点收获 ，而且当时也比较容易看房，如果你没有时间的话
，推荐你可以到淄博赶集网去看看，上面就有很多二手房出售信息 ，因为正在出售的二手房都登记在了赶集网上面
，上面的费用是最新的，这样就能选出便宜的二手房了
。

淄博二手房哪里的比较便宜呢?

一般来说买二手房都是去找中介的 ，你也可以到各个小区转一转通常会有点收获
，而且当时也比较容易看房，如果你没有时间的话 ，推荐你可以到淄博赶集网去看看
，上面就有很多二手房出售信息，因为正在出售的二手房都登记在了赶集网上面 ，上面的费用是最新的
，这样就能选出便宜的二手房了。

我亲戚刚在一诺·阳光佳园买了套，在淄博市高新区西四路北首 ，1800一平，房子比较好
，因为旁边有个离的近的制药厂所以非常便宜，不过放心吧 ，空气很好
，没什么污染的，居住也很安静 。想要点升值潜力 ，第一
，比较好不要临近高速，象这个一诺就快到高速了 ，生活没问题
，基本没噪音，升值就不适合了
。

湖田镇 ，南定一带的房子很便宜
，大概一千多每平。我说的是产权房，这两个地方比较起来 ，湖田的好一些，比南定干净
，环境好一些 。离市区大概有五六公里的样子，也不太远
。一般一套60-70的小户型好楼层大概需要十万左右就可以搞定。100多平的一般也超不过20万 ，当然很好的小区这么大的要二十多万 。

淄博二手房装修怎么省钱

设计师与工程人员表示
，因为二手房装修涉及的工程量与施工难度，都会导致二手房装修费用比新房装修高出一截 ，尤其是基础装修部份
，老房一般比同面积新房费用高出20%-50%左右，并且装修耗时也比新房长 ，例如一套二居室新房装修需要30-35天
，同面积老房装修则需要40-45天
。

首笔月供：买二手房就是买现房，贷款下来很快 ，首次还款会很快到来
，这笔钱要准备好，免得掏空了家底到时措手不及；物业费：物业交割完毕后 ，一般需要补齐一年的物业费；装修费：装修费可多可少，需要自己决定
，不过正常情况下，刚需装一套房子也得10-30万左右。

日照智能酒店装修方案避免多次拆装装修二手房时 ，并不是所有原有装修都要拆掉 。有的装修材料
，如吊顶 、地板，如果损耗不大 ，完全可以再次使用
。重复的拆除和再装修
，既是浪费材料，也会一定程度对房屋本身造成损害。吊顶能省则省客厅
、餐厅和卧室这些空间 ，实际上并不需要吊顶 。

期房不考虑
，只考虑现房（期房有风险，看看近期那些事） ，也就是二手房。我很保守
，经不起风险的，赚不了大钱哈
。买房之前根据自身情况定硬性标准：选取不后悔 ，总价80万以内，3室
，均价8500 左右，市里 ，00年以后。这个讲讲为什么呢 。大家可以一块探讨
。

成立于2008年
，注册资金300万元，专业从事办公空间 ，商业空间
，连锁酒店，工厂学校 ，家居别墅
，二手房改造等家装、公装多个不同领域，兼营办公家具配套 、铝合金高隔间加工
、强弱电综合布线的一体化装饰公司。

、青岛友邦装修公司青岛友邦装修公司主要承接家庭装修 、二手房装修
、别墅装修、写字楼装修 、办公室装修
、店铺装修、门头装修 ，厂房装修 、餐饮娱乐等各类室内外的工程设计与施工承接旧房翻新、？室内外粉刷
、批灰刷墙、打墙孔 、贴瓷片
、土建、各种粗精装修 、铝塑门窗
、防水阻漏
，石材养护等工程 。